PARIS 17 PLAINE MONCEAU / WAGRAM
Appartement haussmannien de réception – 294 m² – 4 chambres

Au coeur du très recherché quartier de la Plaine Monceau, à proximité immédiate du Parc Monceau, de l'avenue de Wagram et du boulevard Malesherbes, découvrez ce remarquable appartement haussmannien de 294 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing.

Dès l'entrée, les volumes généreux et les prestations d'époque séduisent immédiatement : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle.

L'appartement se compose d'une vaste réception, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine familiale, de quatre chambres dont deux véritables suites, de trois salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Deux chambres de service et deux caves complètent ce bien.

Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement résidentiel prestigieux tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles renommées et transports.

294 m²
4 chambres
3 salles de bains
Ascenseur
Immeuble haussmannien de standing
2 chambres de service
2 caves

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 6510.00 et 8870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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